+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Почему банки отказывают в кредите генеральному директору

Почему банки отказывают в кредите генеральному директору

Рейтинг — это мера кредитоспособности заемщика, выраженная числом. Его присваивают бюро кредитных историй БКИ на основе имеющейся у них информации. Каждое бюро использует свою методику, и в разных бюро вы получите разные рейтинги. По общему правилу, чем выше рейтинг, тем выше кредитоспособность, а что означает каждая конкретная цифра, можно узнать на сайте конкретного БКИ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Причины отказа в ипотеке: чем могут быть вызваны.

Возьмите наши деньги: как повысить шансы на получение автокредита?

Причины отказа в ипотеке: чем могут быть вызваны. Что сделать, чтобы уменьшить вероятность отказа. Итак, вы собираетесь взять ипотечный кредит. Собираете документы, подаете их в банк, и вдруг, - отказ. Казалось бы: заемщик считает, что у него идеальная кредитная история. Так почему же банк отказывает в выдаче кредита? Дмитрий, здравствуйте. Ипотечный кредит - не самый выгодный продукт для банка.

Что делать банку? Естественно, те деньги, которые у банка отложены на ипотеку, банк перекинет на кредитование такого замечательного заемщика. Банк — своего рода финансовый посредник: берет деньги у одних и выдает другим. Те, кто доверяет свои деньги банку а это — и вкладчики, и юридические лица, чьи счета открыты в банке, и различные фонды , ужасно боятся, что банк не сможет вернуть взятые деньги. Поэтому, если банк во всеуслышание заявит заемщикам, что у него закончились деньги на выдачу кредитов, тут же сбегутся кредиторы банка с требованием вернуть их деньги, и тогда деньги в банке уж точно закончатся.

Поэтому, банку важно не доводить до ситуации, когда в нем могут закончиться деньги. Отказали в кредите в одном банке - идем в другой, и берем кредит там. И если в банке есть информация, что фирма, где работает заемщик, у нее какие-то проблемы, то что получается: если фирма обанкротится - у заемщика не будет возможности платить по кредиту.

И если до банка дошла такая информация, - он может отказать заемщику в выдаче кредита. Но: если у заемщика уникальная работа, то есть, или вот здесь в этой компании, или нигде больше, или когда зарплата заемщика несколько выше, чем обычно получают представители такой же, как у заемщика профессии и квалификации работника. Это либо судимость: банки очень не любят тех, кто судим, особенно за экономические преступления. Но убийства или хранение наркотиков - это тоже стоп-фактор для получения кредитов в банке.

Но если заемщик не судим, то следующий основной момент - это кредитная история. Причем заметьте, заемщик считает свою кредитную историю идеальной. Потому что считает, что брал кредит и погасил его досрочно: значит, у него - хорошая кредитная история.

С точки зрения банка - не важно: досрочно заемщик погасил кредит или не досрочно. Важно то, насколько аккуратно и исправно заемщик платил по кредиту. Например, три просрочки по платежам по кредиту в течение года - уже дают возможность говорить о том, что у заемщика подпорчена кредитная история. Ну забыл человек заплатить! Впрочем, если один раз забыл в течение года - ничего страшного, но если три раза в течение года - это диагноз.

Банк по формальным признакам пытается понять, подлинные ли документы предоставлены заемщиком или нет. Действительно ли заемщик работает на этом месте, и действительно ли у него такие доходы. И иногда хорошая справка: нормальная, подлинная, выглядит как поддельная с точки зрения банка.

Простой пример: если заемщик работает официально, то в одном месяце, допустим, премию дали, то есть, зарплата выше, чем в прошлом месяце, в следующем месяце - премию не дали, или заболел, или в отпуск ушел. Ну и какие еще моменты: законодательство позволяет заполнять справку рукописно, разборчивым почерком.

О: Да, тоже причина для отказа. И таких причин, если мы посмотрим на справку 2-НДФЛ - где-то до 7 штук. Например, нет кода города возле телефона, сотрудник безопасности банка, с телефоном, находящимся в коде звонит в организацию телефон которой находится в коде , набирая 7 цифр номера, попадает не туда. Сотрудник банка делает вывод, что организация не существует.

Он не будет разбираться, такому - проще отказать. Что получается: на первый взгляд, банк дает массированную рекламу, и создается иллюзия, что ему очень нужны клиенты, причем любые. На самом деле, это не так. Для того, чтобы пришло много потенциальных заемщиков, из которых он может выбрать половину нормальных, хороших заемщиков, то есть, половине заемщиков банк заведомо готов отказать.

И если откажет в кредите один банк - будет решение другого банка. Ну а лучше обратиться к ипотечному брокеру. Во-первых, это позволит заемщику воспользоваться теми программами, тех банков, о которых заемщик, зачастую, не знает.

Во-вторых, есть спец. Она работает с ипотечными брокерами или с риэлторами. Но ставки где-то на полпроцента - на процент ниже, чем клиенту были бы доступны в банках, если обращаться туда самостоятельно. Потому что неправильно с точки зрения банка оформленные документы, о чем мы говорили раньше - это уже повод для отказа.

То есть, сперва получаем одобрение банка, а затем, когда ясно, сколько денег банк может выдать, можно идти, подбирать себе квартиру. Для 9 человек из 10, обращающихся в нашу компанию? Но человек пользуется кредитом несколько лет. То есть, когда человек берет кредит лет на 20 лет, человек не будет платить все 20 лет. То есть, что получается: 40 тысяч мы можем умножить на 7 и разделить пополам.

Почему пополам? Потому что проценты начисляются на остаток долга. C одной стороны, 30 тысяч, которые человек платит за услуги, с другой стороны, тысяч экономии, которые человек получит за счет обращения к ипотечному брокеру. Причем, 40 тысяч вернутся в течение первого года, ну а остальное - та экономия, которую человек получит за срок пользования кредитом.

Этот текст разрешается перепечатывать при соблюдении правил. Видео по теме:. Что такое ключевая ставка. Ипотечный кредит на выкуп последней доли в квартире. Материнский капитал и ипотечный кредит на выкуп доли. Сказка о белых доходах и строительном бизнесе Сложности при рефинансировании Нулевой первый взнос при ипотеке Ответы на вопросы по ипотеке Карта, которой пользуюсь Ипотека на строительство Хорватия отменила визы для граждан России Закуски Крестины младенца Сотрудничество с риэлторами RSS подписка.

Осторожно: банки снижают ставки Продажа квартиры по заниженной стоимости и наследство Кредитные калькуляторы Блоги об ипотеке Видео по ипотеке Рефинансирование кредитов Форум по ипотеке Контакты.

Причины отказа в выдаче кредита: как с ними бороться. Чем может помочь ипотечный брокер печатная версия видео-сюжета. Видео-ролик Причины отказа в выдаче кредита Л.

Все ли это причины или еще есть? Как он это может проверить? Проще всего по косвенным признакам. Так для чего же банк дает массированную рекламу? По информации Центробанка, средний размер кредита в Москве — 4 миллиона рублей.

Ну а пользоваться услугами ипотечного брокера или не пользоваться - каждый решает сам. Увеличивается вероятность получения кредита экономится время экономия денег Так? Совершенно верно! Обратите внимание, что хорошая кредитная история - это не когда заемщик расплатился по кредиту досрочно, а когда заемщик все время пользования кредитом платил исправно и аккуратно, не допуская просрочек.

Подробнее: Причины отказа в кредите. Заполните online-заявку на ипотечный кредит Новое в блогах Сказка о белых доходах и строительном бизнесе Видео За какое время банком оцениваются доходы заемщика Новое на форумах По ипотеке: www.

Заграничная недвижимость: www. По недвижимости Москвы: www. Новостная лента от ipotek. Покупка квартиры в кредит: что предстоит Покупка квартиры в кредит: что предстоит Покупка квартиры по ипотеке: пошаговая инструкция Условия ипотеки, на которые нельзя повлиять Для получения ипотеки нужно Доходы, поручители, дополнительные расходы Передача денег за квартиру Передача денег при ипотеке Термины и формулы кредитования Термины и формулы кредитования Ипотека: словарь терминов Формулы кредитования Ипотечные калькуляторы Заявка на кредит Банки, ипотека, АИЖК Банки, ипотека, АИЖК Кому не выдают кредит банки Кредиты со скидками Кредитные программы банков Кредитные программы банков Абсолют Банк, ипотечные кредиты ВТБ, ипотечные кредиты Дельта Кредит.

Ипотечные кредиты Банк ЖилФинанс, ипотечные кредиты Металлинвестбанк, ипотечные кредиты Московский Индустриальный банк, ипотечные кредиты Московский Кредитный банк, ипотечные кредиты Банк Открытие, ипотечные кредиты Примсоцбанк, ипотечные кредиты Райффайзенбанк. Ипотечные кредиты Россельхозбанк, ипотечные кредиты Транскапиталбанк, ипотечные кредиты ЮниКредит Банк. Ипотечные кредиты Недвижимость в кредит Недвижимость в кредит Квартира в кредит Риски при покупке квартиры в кредит Коттеджи и таунхаусы в кредит Кредит под залог загородной недвижимости.

Восемь причин, по которым вам могут не дать кредит в банке

Анастасия Башкатова Заместитель заведующего отделом экономики "Независимой газеты". Тэги: банк , кредит. Банкиры внимательно оценивают каждого потенциального заемщика. Фото PhotoXPress.

Эксперты рассказали, почему банк может отказать в кредите 

Я являюсь учредителем и ген. Могу ли я рассчитывать на положительное решение? Здравствуйте, Марина. Если мы Вас правильно понимаем, то кредит рублей Вы хотите оформить на себя, как на частное лицо? В этом случае мы не видим каких-либо особых проблем или привилегий по отношению к Вам как к потенциальному заемщику, зависящих от того где и кем Вы работаете.

В соответствии с действующим законодательством РФ, никаких дополнительных ограничений, связанных с кредитной историей генерального директора фирмы, не предусмотрено. Вместе с тем, как показывает практика, службы безопасности кредитных организаций уделяют данному вопросу серьезное внимание. Тем более что оспаривать действия банка, связанные с отказом в предоставлении кредита, практически бесполезно. Принимать решение о предоставлении кредита либо об отказе — безусловная прерогатива банка. Поэтому вероятность проверки генерального директора более чем велика.

Что банк может найти в вашей кредитной истории и что сделать, чтобы избежать отказа и получить необходимый кредит.

.

Как граждане попадают в черные списки банков

.

.

Кредитная история. Как рассказать ее заново

.

Одобрят ли кредит, если я учредитель и директор ООО?

.

Произошла смена генерального директора все процедуры были произведены в налоговой, когда время наступило подавать докуиенты  Липовый директор. Деньги на счету.

Дадут ли ипотеку фирме, если у ее владельца плохая кредитная история?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 10 Причин по которым банки отказывают в кредите или выдачи кредитной карты
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Моисей

    Тарас, расстроили. Ожидал получить некий лайфхак. А тут констатация факта платите и всё

  2. atneobreaktu

    Видео о том, как быть ПОСЛУШНЫМ РАБОМ в ресурсной федерации. Вы такие жалкие и убогие, что вас даже ненавидеть сложно.